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Libros de contabilidad por parte de una propiedad horizontal El numeral cinco del artículo 51 de la Ley 675 de 2001, manifiesta que es función del administrador  “Llevar bajo su dependencia y responsabilidad, la contabilidad del edificio o conjunto”,  por lo que se concluye que las entidades originadas por el régimen de propiedad horizontal, se […]

El acta de asamblea El proceso y la ejecución de una asamblea no radica solamente en la toma de decisiones que ocurre durante el evento. Al finalizar la reunión es necesario realizar algunos procesos de revisión, firma de documentos y publicación del acta de asamblea, con el fin de garantizar y avalar los resultados obtenidos.

Deudores morosos no pueden votar en asamblea Los deudores morosos en una copropiedad pueden asistir a asambleas de propiedad horizontal, pero no pueden votar. Los profesionales en administración de propiedad horizontal en el país recomiendan que los administradores de una copropiedad no sean propietarios de un inmueble en la misma. Algunos aspectos a tener en

Principales funciones del consejo de administración según la Ley 675 de Propiedad Horizontal de 2001, en los tres meses siguientes al vencimiento de la ejecución presupuestal, se deben hacer efectivas las asambleas generales de copropietarios en el país. Entre las acciones que se ejecutan durante esta actividad anual, está la designación del Consejo de Administración,

Responsabilidad de llevar contabilidad en Propiedad horizontal la contabilidad en  propiedad horizontal, si bien, a muchos nos parece complicado y hasta ajeno, la propiedad horizontal debe ser un tema de interés para aquellos que vivimos en edificios o conjuntos residenciales. Vale preguntarse sobre las obligaciones de la propiedad horizontal en materia contable. Según la legislación

Presupuesto de Propiedad Horizontal 2023 Se puede concluir que difícilmente el incremento en las expensas comunes de administración para el próximo año estará por debajo del 11%, debido al mayor valor en la mano de obra y de los insumos… Una vez cerrado el periodo presupuestal del año 2022 es obligación de los consejos de

¿Cómo solucionar conflictos por tenencia de animales? La tenencia de animales es un tema de conocimiento muy importante tanto para los administradores como para los residentes de propiedad horizontal. El desconocimiento o desinformación sobre las normas y obligaciones que contempla la Ley acerca de la tenencia responsable, es origen frecuente de conflictos internos que obliga

Requerimientos legales para la vivienda turística en propiedad horizontal Las propiedades horizontales se muestran cada vez más reacias a dar el aval para el hospedaje de turistas en vivienda turística en los inmuebles. Desde la llega de plataformas como Airbnb, los viajeros o personas que están de paso por una ciudad encontraron una alternativa de

Responsabilidad en actuaciones del administrador de Propiedad Horizontal Si bien el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio no tiene dentro de sus competencias funciones de inspección, vigilancia y control sobre la propiedad horizontal, en un reciente concepto (10407, Feb. 10/21), se pronuncia frente a la responsabilidad del administrador de propiedad horizontal, aclarando que aunque en

¿Qué bienes se pueden embargar por no pago de cuotas de administración? La principal obligación económica del propietario de un inmueble sometido a propiedad horizontal es el pago oportuno de las cuotas de administración -ordinarias o extraordinarias- que apruebe la asamblea general. Esa obligación está consagrada en el artículo 29 de la ley 675, y