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Como empresa vital para la administración de propiedad horizontal, seguimos operando para garantizar el normal funcionamiento de las copropiedades, nuestros supervisores de mantenimiento siguen realizando sus rutas cumpliendo con la normativa del Decreto 457 de 2020.

Estamos avalados por la Lonja De Colombia y la Lonja Nacional De Propiedad Raiz

Somos una empresa de Administradores De Propiedad Horizontal con más de 15 de años de experiencia. Contamos con un equipo de profesionales en administración de conjuntos residenciales, administración de edificios, administración de oficinas, administración de parques industriales y centros comerciales en Bogotá. Conocemos ampliamente la ley 675 de 2001 y trabajamos teniendo como principales funciones la administración, ejecución, conservación y recaudo, con el fin de lograr una gestión óptima de las copropiedades.

Nuestras Principales Fortalezas

propiedad horizontal Garantizamos un control detallado y sistematizado de las áreas administrativa y financiera.

propiedad horizontal Representamos legalmente a la copropiedad ante los propietarios y ante terceros.

propiedad horizontal Velamos por el cumplimiento de la normativa establecida en el reglamento de propiedad horizontal.

propiedad horizontal Asistimos a todas las asambleas programadas, desarrollamos de manera clara y precisa los temas a tratar, tomamos decisiones en beneficio de los residentes, atendiendo todas las sugerencias.

propiedad horizontal Ante alguna eventualidad, garantizamos disponibilidad y respuesta inmediata a travéz de nuestras lineas telefónicas y correos electrónicos.

BENEFICIOS DE ELEGIRNOS COMO SU ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD HORIZONTAL

Ofrecemos a nuestros clientes respaldo mediante pólizas de calidad, cumplimiento, salarios y prestaciones por una vigencia igual al contrato celebrado. De esta forma garantizamos el estricto cumplimiento del contrato y el pago oportuno del personal a cargo.

Tenemos una base de datos con proveedores que han demostrado experiencia y profesionalismo para el desarrollo de diferentes actividades, así brindamos tranquilidad para los residentes en cuanto a ejecución de obras y prestación de servicios.

CONTAMOS CON ESPECILISTAS EN DIFERENTES ÁREAS

Dirección De Operaciones


Hace seguimiento a todas las actividades administrativas.
Matriz de mantenimientos: nos permite llevar el control de las actividades a desarrollar. Realizamos mantenimientos periódicos a fachadas, cubiertas, tanques, moto-bombas, ascensores, pintura, mobiliario, seguridad, pisos, escaleras, canales, puertas, etc.
Programador de pagos: Seguimiento detallado para los pagos mensuales de servicios públicos, proveedores, póliza de áreas comunes, impuestos, etc.
Legalización de caja menor: Destinamos un rubro, soportado con facturas y presentado al Consejo De Administración mensualmente, para los gastos que deben ser atendidos rapidamente como, compra de suministros de ferretería, aseo, cafetería, papelería, etc.

Administrativa


Nuestro equipo de administradores de propiedad horizontal se capacita constantemente, con el proposito de prestar el mejor servicio posible en las copropiedades asignadas.

Servicio Al Cliente


Es el área encargada de atender los requerimientos de los propietarios y/o residentes. Supervisa el desempeño de nuestro equipo de administradores de propiedad horizontal.

Contabilidad


Profesionales especializados en propiedad horizontal, Software contable SISCO para nuestros clientes que no cuentan con software propio, informes financieros, facturación y cartera para gestión de cobro. Toda nuestra operación contable se realiza bajo las normas NIIF.

Cartera


Cuando se evidencien atrasos en las cuotas ordinarias o extraordinarias por parte de los propietarios, diseñamos un procedimiento para recuperación de acuerdo a las normas vigentes:

propiedad horizontal Carta inicial por parte del administrador delegado informando el atraso y extendiendo la invitación para realizar un acuerdo de pago directo con la administración.

propiedad horizontal Endoso de cartera al área jurídica para desarrollar cobro pre-jurídico y jornadas de cartera directamente con los abogados de la compañía.

propiedad horizontal Embargo ejecutivo de los inmuebles.

Tesorería


Se encarga exclusivamente del manejo de los tóken o chequeras para efectuar los desembolsos y pagos aprobados por el area contable.

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